四楼漏水漏到三楼和二楼可能存在以下法律风险：1.诉讼时效风险：根据法律规定，主张赔偿的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。例如，三楼业主在2020年1月发现漏水，但直到2024年1月才起诉，可能因超过诉讼时效无法获得赔偿。2.证据链风险：若缺乏漏水原因的直接证据（如专业鉴定报告），可能无法确定责任方，导致诉讼失败。例如，三楼业主仅提供漏水照片，但无法证明是四楼业主的过错导致漏水，法院可能无法支持其赔偿请求。
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四楼漏水漏到三楼和二楼的问题，通常由四楼业主承担主要责任。以下为不同情况的详细说明：1.若四楼漏水是因四楼业主的过错导致（如水管破裂未及时维修、装修破坏防水层等），四楼业主需承担赔偿责任，包括三楼和二楼的维修费用、财产损失等。2.若漏水原因是公共管道老化或物业未履行维修义务，责任可能由物业或开发商承担，四楼业主无需担责。3.若三楼或二楼业主自身存在过错（如未及时发现漏水并通知四楼或物业，导致损失扩大），需自行承担部分损失。
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针对四楼漏水导致三楼和二楼损失的问题，我们可以依据相关法律规定明确责任归属。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”在四楼漏水事件中，若四楼业主存在过错（如未及时维修自家水管、装修破坏防水层等），则符合该法条中“过错侵害他人民事权益”的情形，应承担赔偿责任。例如，四楼业主因忘记关闭水龙头导致水管爆裂漏水，造成三楼和二楼墙面损坏、家具浸泡，此时四楼业主的过错行为与损失存在直接因果关系，需依法赔偿。
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四楼漏水漏到三楼和二楼时，以下错误操作可能会影响问题解决：1.忽视证据收集：未及时拍摄现场照片、保存维修记录，导致后续无法证明损失和责任，难以维权。2.擅自破坏现场：在未保留证据的情况下自行维修漏水点，可能破坏漏水原因的关键证据，影响责任认定。3.拖延处理：未及时通知四楼业主或物业，导致漏水持续，损失扩大，可能需自行承担部分扩大的损失。若出现上述错误操作，建议及时咨询律师，避免权益受损。

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