针对男朋友送的房子如何避免被要回的问题，可依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条（1999年版）：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。” 若男朋友与你签订了书面赠与合同，且合同是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，则赠与合同成立。同时，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 男朋友送的房子属于不动产，需办理过户登记才能完成物权转移。因此，只有签订合法有效的赠与合同并办理过户，房产所有权才会稳定归你所有，避免被要回。
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男朋友送的房子是否会被要回，关键在于赠与行为是否符合法律规定且已完成物权变动。
男朋友送的房子若想不被要回，核心是确保赠与有效且已完成房产过户。
1. 若双方签订了书面赠与合同且已办理房产过户登记：此时赠与行为已完成，房产所有权归受赠人所有，除非存在法定可撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属），否则赠与人无权要回。
2. 若仅签订书面赠与合同但未办理过户：赠与人在过户前可随时撤销赠与（经过公证的赠与合同除外），受赠人无法阻止其要回房产。
3. 若仅为口头赠与且未过户：因缺乏书面证据，赠与关系难以认定，赠与人主张要回时，受赠人可能无法举证证明赠与事实，房产易被收回。
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在处理男朋友送房子的问题时，一些常见的错误操作可能导致房子被要回，需特别注意：
1. 仅接受口头赠与未签订书面合同：口头赠与缺乏直接证据，若男朋友事后否认赠与事实，受赠人难以举证证明赠与关系存在，房子极易被要回。
2. 未办理房产过户登记：即使有书面赠与合同，若未办理过户，男朋友作为赠与人可在过户前随时撤销赠与（公证合同除外），受赠人无法阻止其收回房产。
3. 忽视赠与合同的合法性：若赠与合同存在欺诈、胁迫等情形，或赠与房产为男朋友与他人的共有财产（如与父母共有的房产）且未取得共有人同意，赠与合同可能被认定为无效，房子会被要回。
若你已出现上述错误操作或担心存在法律风险，建议尽快咨询专业律师，避免财产权益受损。
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男朋友送的房子是否会被要回，还需考虑以下特殊情况或例外情形：
1. 赠与合同经过公证：若赠与合同已公证，即使未办理房产过户，男朋友也不得随意撤销赠与。但需注意，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，赠与人仍可申请撤销公证赠与，不过举证难度较大，对受赠人的权益保护更充分。
2. 赠与房产为男朋友的婚前个人财产且无其他共有人：若房产是男朋友婚前全款购买且登记在其个人名下，其有权独立处分房产，赠与合同的效力不受第三方影响，只要完成过户，受赠人权益更稳定；但若房产为婚后购买的夫妻共同财产（即使登记在男朋友名下），未取得配偶同意的赠与可能无效，房子易被要回。
3. 受赠人已实际占有使用房产但未过户：若受赠人已长期居住并对房产进行装修等投入，虽然未过户，但在诉讼中可能被法院考虑实际情况，不过这并非法定物权变动情形，仍存在赠与人撤销赠与的风险，无法完全保障房产不被要回。

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