购房合同给别人作为银行贷款担保，存在一些特殊情况或例外情形，会对问题处理造成影响：1、担保合同存在欺诈或胁迫情形：如果您能证明在签订担保合同时，受到了借款人或银行的欺诈、胁迫，并非出于真实意愿提供担保，那么可以请求法院撤销该担保合同。此时，您将无需承担担保责任，这是对您权益的重要保护。2、借款人提供反担保：若借款人在您为其用购房合同担保的同时，向您提供了反担保，如将其名下的车辆抵押给您。当您承担了担保责任后，可以通过行使反担保权利，向借款人追偿，从而降低自身的经济损失，提高挽回损失的可能性。3、超过担保诉讼时效：担保责任的诉讼时效通常为2年，自债权人要求担保人履行担保责任之日起计算。如果银行在诉讼时效期间内未向您主张权利，您可以以此为由抗辩，拒绝承担担保责任。
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购房合同给别人作为银行贷款担保，这种行为的风险是比较大的。如果或若存在借款人未能按时足额偿还银行贷款的情况，作为担保人，您需要按照担保合同的约定承担相应的担保责任，银行有权要求您代为偿还贷款本息、违约金等。如果或若担保合同中约定的是连带责任保证，那么银行在借款人不还款时，可以直接要求您承担全部还款责任，而无需先向借款人追偿。如果或若您提供的购房合同涉及的房产已办理抵押登记，那么在您承担担保责任后仍无法偿还时，银行可能会依法申请拍卖、变卖该房产以优先受偿。
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购房合同给别人作为银行贷款担保的直接回复“贷款别人担保存在风险”，其法律依据主要来自《中华人民共和国担保法》。《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”在购房合同给别人作为银行贷款担保的情况下，您作为担保人，与银行（债权人）形成了保证合同关系。当您同意以购房合同相关权益为他人贷款担保时，即意味着您承诺在借款人（债务人）不履行还款义务时，按照约定履行还款责任或承担相应责任。此法律规定明确了担保行为的核心内涵，即担保人的替代偿还责任，这正是购房合同给别人作为银行贷款担保存在风险的直接法律原因。
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购房合同给别人作为银行贷款担保，可能会出现以下法律风险点：1、经济损失风险：例如，您为朋友用购房合同担保了50万元的银行贷款，朋友生意失败后无力偿还，银行就会要求您承担还款责任，您不仅需要代为偿还50万元本金，还可能包括利息、罚息等，造成直接经济损失。2、财产被强制执行风险：若您代为偿还贷款后仍无法完全清偿，或者一开始就拒绝履行担保责任，银行可能会向法院提起诉讼，胜诉后申请强制执行。如果购房合同对应的房产已被抵押，该房产可能会被法院依法拍卖、变卖，以偿还贷款。

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