关于物业和单位签的合同是否具备有效性，这取决于合同本身的签订情况和内容合法性。以下为您分情况详细说明：1.若合同签订过程是双方真实意思表示，且内容未违反法律法规强制性规定，则合同具备有效性。2.如果合同签订存在欺诈、胁迫手段，或恶意串通损害第三方利益，则合同无效。3.若合同内容以合法形式掩盖非法目的，或损害社会公共利益，也会导致合同无效。物业和单位签的合同是否具备有效性，核心在于合同签订的合法性与内容的合规性。1.若合同是物业与单位基于真实意愿签订，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，则合同有效，双方需按约履行义务。2.如果合同签订过程中存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，且损害了国家利益，那么该合同自始无效。3.若物业与单位恶意串通，签订的合同损害了国家、集体或第三人利益，此类合同也不具备法律效力。

上一篇：欺骗消费者可以要求怎么赔偿

下一篇：暂无